Проекты коттеджей с кирпича с гаражом

Постройка дома сложный и длительный процесс и правильный выбор проекта залог успешного его завершения в намеченный срок и бюджет. Наш онлайн магазин проектов домов старается максимально подробно рассказать о нашем продукте и помочь вам сделать правильный выбор. Нам очень важно, чтобы вы точно знали, в каком виде, составе и объеме вы покупаете проектную документацию.

На странице проекта представлены изображения дома с различных точек и ортогональные проекции фасадов.

Что такое цокольный этаж

Цокольным называют этаж, который находится ниже жилых уровней здания. Как правило, такие помещения используют для хозяйственно-технических нужд жильцов. Не стоит путать данный этаж с подвалом, у цоколя высота от пола до потолка должна быть не меньше 180 см. Однако, по документации этот уровень дома будет проходить как надземный, а дом (если в нем только один жилой этаж) будет считаться двухэтажным.

Проекты с цокольным этажом

Суммарная площадь составляет 147 м2, а вот жилая – 59 м2. Габариты постройки 8х8 м. В доме имеется 4 комнаты, цоколь, гараж. Тип гаража – подземный. Имеется мансардный этаж. Для отделки наружных стен применяется отделочный кирпич.

На первом этаже находятся такие помещения, как прихожая, холл, гостевая, санузел, кухня. На втором этаже сосредоточены холл, 3 спальни и ванная. Также будет интересно посмотреть на то. какие существуют проекты домов в скандинавском стиле.

Суммарная площадь двухэтажного дома составляет 123 м2, а жилая – 50 м2. Габариты постройки 6х12 м. В доме сосредоточены 4 комнаты. Имеется цоколь и подземный гараж. Еще предусмотрена мансарда.

В качестве отделки задействуют штукатурку или дикий камень. В подвале сосредоточены тамбур, гараж и котельная. На первом этаже можно увидеть кухню, холл, ванную, гардеробную и прихожую. На мансардном этаже сосредоточены 3 комнаты для отдыха, ванная и холл. Для всех кто любит американский стиль, стоит обратить своё внимание на интерьер дома в американском стиле.

Суммарная площадь дома составляет 125 м2, а вот жилая – 42 м2. Габариты конструкции 7х7 м. Проект предусматривает цоколь, гараж, мансарду. В качестве наружной отделки используется сайдинг.

В подвале находятся такие помещения, как подсобка, холл гараж. На первом этаже сосредоточены прихожая, холл, гостевая, кухня и ванная. На мансардном этаже имеется холл, 2 комнаты для отдыха и ванная. Также стоит обратить своё внимание на одноэтажные дома в классическом стиле.

Из чего лучше строить дом: из кирпича или газобетона

Чем хороши дома из кирпича

Популярность кирпичных домов обуславливается, прежде всего, положительными свойствами строительного материала и возможностью его использования при создании самых сложных архитектурных форм.

Двухэтажный дом из кирпича сложной архитектурной формы

Основные преимущества кирпича:

• долговечность;
• высокая прочность;
• воздухопроницаемость;
• морозоустойчивость;
• высокая технологичность в строительстве;
• оптимальное соотношение цены и качества;
• устойчивость к неблагоприятному воздействию окружающей среды;
• экологичность материала.

Стоимость кирпича почти в два раза превышает стоимость газобетонных блоков, в результате чего один квадратный метр не утепленной стены из кирпича обойдётся владельцу будущего дома в два раза дороже, чем из газобетона.

Другим, не менее популярным, материалом при строительстве каменных домов является газобетон. Он относится к категории искусственного камня, поверхность которого равномерно покрыта воздушными порами. В его основе лежат такие компоненты, как цемент, песок и пенообразующие вещества. Модифицированные технологии производства позволяют сделать проекты каменных домов из газобетона очень удобными для постоянного проживания, и при этом оставить их стоимость на вполне приемлемом для большинства людей уровне.

Основные эксплуатационные характеристики домов из газобетона

1. Лёгкость и удобство монтажа и механической обработки. Построить дом из газобетона можно за удивительно короткие сроки.
2. Высокие показатели звукоизоляции. В сочетании с современными стеклопакетами высокого качества в помещениях обеспечивается максимальная тишина и покой.
3. Небольшой вес материала, благодаря чему укладка фундамента не сопровождается лишними затратами.
4. Низкий уровень теплопроводности. В летнее время года в таких домах прохладно, а в зимнее – тепло.
5. Износостойкость.
6. Невысокая стоимость.
7. Огнеупорность.
8. Экологичность.

Вернуться к оглавлению

Жилой Комплекс «Речная Долина»

Застройщик: ООО «Техно-Маркет»

Жилой Комплекс «Речная Долина» расположен в Ермолино на живописном берегу Протвы, в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой (закрытая территория жилого комплекса, гостевая стоянка, в шаговой доступности школа, детские сады, магазины, отделение банка, почта, аптеки). Каждый владелец имеет свой собственный небольшой участок земли. Круглогодичный подъезд.

Хорошая транспортная доступность и инфраструктура, а также все городские коммуникации делают полноценными и комфортными условиями для проживания. 85 км. от Москвы.

Этапы строительства гаража

Чтобы ответить на вопрос, как построить гараж из кирпича, необходимо обратиться к следующей инструкции. Её соблюдение обязательно для гаража из кирпича.

Необходимо соблюдать следующие этапы, чтобы построить гараж из кирпича своими руками.

Создать проект гаража

Характерен для любого типа постройки. На этом этапе происходит продумывание будущего гаража, его деталей и мелочей. Сами идеи переносятся на лист бумаги в виде чертежа.

Советы

Действия, которые нужно совершить перед строительством гаража:

• определиться с видом;
• учесть количество необходимого места и спланировать будущие размеры;
• решить вопросы с коммуникациями (вода, отопление);
• определить дополнительные конструкции (погреб);
• приобрести необходимые материалы и инструменты.

Местоположение гаража

Важно! Рядом должна проходить дорога, чтобы был обеспечен проезд автомобилю.

Для разметки необходимо:

• длинная веревка (40 м);
• колышки (количество — 10 штук по 40 см);
• молоток;
• рулетка (минимум 5 м).

Обязательно очистить площадь от мусора, создать чистую поверхность. Используя чертеж, необходимо разметить площадь с помощью колышек и верёвки.

Земляные работы

Для начала следует раскопать лопатой землю под фундамент. Ширина не меньше 40 см, а глубина варьируется 60 — 120 см. Далее выкапывается траншея. Для улучшения качества фундамента на дно кладут подушку из щебня, предварительно, утрамбовывая.

На заметку! Если предусмотрен погреб, то необходима работа экскаватора.

Заливка фундамента

Прочный фундамент заметно увеличивает срок службы гаража. Поэтому следует серьёзно подходить к выбору фундамента. Также это позволит избежать появления трещин и других неровностей.

Простой фундамент – бутобетонный. В траншею укладывается бутовый камень и заливается цементным раствором до заполнения.

Раствор

• цемент;
• песок;
• пластификатор;
• вода.

Замешивается до нужной консистенции в бетономешалке при пропорции 1 ведро цемента к 2,5 ведру песка.

Непосредственно заливка выполняется в несколько слоёв. Необходимо выгнать воздух и утрамбовать. Закладка стен производится не раньше чем через месяц.

Важно! Чтобы защитить цоколь от воды необходимо постелить один слой рубероида или замазать битумом. Это поможет не впитывать влагу стенам и не подвергать конструкцию обрушению.

Ворота кирпичного гаража

Ворота для гаража можно сделать самому.

• установить на фундамент;
• обложить кирпичом;
• при необходимости утеплить.

Закладка стен

Кирпич подойдёт любой. Различают: обыкновенный полнотелый, пористый или пустотелый. Толщина стен: от 0,5 до 3 кирпичей. Чтобы конкретно определиться с толщиной, необходимо знать:

• Максимальный порыв ветра. Толщина в 1 кирпич может противостоять ветру 15 м/с. Такой кирпич целесообразно делать, если гараж будет высокий. К примеру, наличие второго этажа.
• Минимальная температура. Если ниже – 20 градусов, то минимум толщина в полтора кирпича.

Количество кирпича

• объём длинных и коротких стен;
• ворота;
• дверь;
• окна.

При этом из общего объёма стен необходимо вычесть объём ворот, дверей и окон.

Для работ по закладке стен необходимо: наличие отвеса, шнура, мастерка, кирпича, ведра, лопаты, ёмкости для замешивания и строительного уровня.

Для прочной конструкции необходимо соблюдать правила:

• Выбрать единую схему кладки кирпича.
• Правильно развести раствор. Оптимальная пропорция 3:1 (песок:цемент).
• Укладка должна производиться горизонтально и без перекосов. Нагрузка должна распределиться по всей поверхности кирпича, тогда не страшны образования трещин и неровностей.
• Избегать совпадения швов верхних кирпичей с теми, что располагаются ниже. Для этого каждый последующий ряд нужно сдвигать на полкирпича в сторону.
• Идеальная толщина шва не более 1 см.
• Для теплого гаража кладка должна производиться в полтора кирпича.
• Для проверки вертикальности стен использовать отвес и уровень.

Совет! Использовать рейку в качестве образца при выставлении кирпича.

Этапы выкладывания стен из кирпича:

• Для гидроизоляции установить рубероид.
• Для создания углов делать выкладку в несколько рядов.
• Установить порядовки.
• Произвести натягивание шнура (не должен провисать), что будет контролировать кладку.
• Выложить наружную версту.
• Завершить внутренней версткой и забуткой.

Утепление

Также стоит уделить внимание утеплению гаража. Существует два основных способа:

• Пенопласт (для наружного утепления). Приклеивается на стену, армируется сеткой и покрывается штукатуркой.
• Минеральная вата (для внутреннего утепления). Создается деревянный каркас, и между ним укладывают вату. После обшивают вагонкой или плитами.

Устройство кровли

Если строительство гаража из кирпича происходит как пристройка к дому, то следует купить такой же материал. Простой вариант односкатная крыша. Для её установки необходимы балки. Их длина выбирается в зависимости от гаража. Укладываются поперёк гаражной конструкции, должны повторять уклон стен. Крепятся непосредственно к стене гаража. Далее на балки происходит укладка досок, их прибивают. При этом не должно образовываться трещин, поэтому прибивать нужно, как можно плотнее. После уложить слой рубероида поверх досок и закрепить гвоздями. Так вода не проникнет, и будет скатываться вниз. Завершает этап — кровельный материал.

Облицовочный материал бывает видов:

• профнастил (стойкий к осадкам, недорогой);
• шифер (легко установить, долгий срок службы обеспечен);
• фальцевая кровля (надежный материал);
• черепица (отлично подойдёт для средних и больших размеров гаражей).

Заметка! Не забыть утеплить потолок.

Заливка полов

Основной вид устройства пола — бетонное основание. Для этого необходимо снять слой грунта, и утрамбовать песком (уклон в 2 градуса до ворот). Для гидроизоляции уложить рубероид и бетонную стяжку (толщина 15 см). Нужно помнить предназначение пола. Он должен быть стойким к нагрузкам и отличаться прочностью. Поэтому дополнительно можно обложить армированной сеткой.

Существуют специальные смеси, которые выравнивают пол. Поэтому вторым слоем можно использовать их. После пол готов к окрашиванию.

Не обойтись и без проведения отделки (внутренняя и наружная). Чаще всего используется штукатурка.

Знать! Электричество следует проводить перед отделочными работами.

Время строительства гаража своими руками составляет порядка 3 месяцев. И главный вопрос — сколько стоит построить гараж? Однозначного ответа нет. Всё зависит от площади, материалов гаража и сопутствующих элементов. В среднем 75 000 руб.

Охватив процесс строительства гаража из кирпича, следует отметить его преимущества.

• Прочность и надёжность конструкции.
• Долгий срок службы материалов.
• Стойкость к влаге и огню.
• Доступная цена.
• Возможность создать собственный дизайн.
• Возможность удлинить конструкцию.

Гараж — гарантированный результат на долгий срок!

Проекты

Тем, кто не хочет заниматься всем этим самостоятельно или искать бригаду, которая будет выполнять разные виды работ, целесообразнее всего заказать строительство кирпичного коттеджа под ключ, и ниже мы приводим несколько проектов, предлагаемых различными московскими компаниями. Для рассмотрения была взята бюджетная ценовая категория: стоимость проектов колеблется от 1,5 до 3 миллионов рублей.

Кирпичный дом от компании «Миллениум», проект X-170-1P

Данный коттедж представляет собой довольно крупный проект, который предлагает несколько вариантов исполнения по материалам, используемым в возведении. Он имеет общую жилую площадь в 170 квадратов. Площадь застройки, обозначенная в проекте, равна 120 квадратам. Согласно плану, представленному на сайте компании, на первом этаже располагаются следующие помещения:

• Гостиная.
• Кухня.
• Жилое помещение.
• Котельная.
• Холл.
• Прихожая.
• Санузел.
• Пристройка (мансарда).

На втором этаже находятся следующие помещения:

• Три спальни.
• Холл.
• Кабинет.
• Санузел.
• Выход на мансарду.

Возведение дома возможно из нескольких видов материалов на выбор, также клиент может выбрать, какими будут отдельные элементы. Например, между тремя видами фундаментов (ленточный на сваях, ленточный монолит или фундамент из плит). Цокольные и межэтажные перекрытия возможно сделать из железобетонных плит, по балкам или залить бетоном. Стены могут быть выполнены из керамического или белого кирпича., а крыша выложена из битумной или металлочерепицы. Выбор материала напрямую влияет на цену, и если строить дом по самому бюджетному варианту, со стенами из кирпича, то строительство обойдется в 2,8 миллиона рублей. К этой цене следует прибавить и стоимость самого проекта, которая составляет 30 тысяч рублей.

В целом можно сказать, что такой проект весьма приятен для проживания. Основные его плюсы – комфортабельность, наличие всех необходимых помещений для проживания, в том числе круглогодичного, а также возможность выбора среди вариантов стройматериалов, что позволяет построить дом по своему вкусу. К минусам можно отнести то, что тот же выбор материала может существенно повысить стоимость коттеджа: к примеру, выбор другого вида перекрытий приведет к удорожанию на несколько сотен тысяч, в результате проект выйдет за рамки обозначенной ценовой категории. Официальный сайт компании: http://ml-stroy.ru

Кирпичный дом от компании «А-Дома»: проект 44

Этот дом, в отличие от предыдущего рассматриваемого проекта, имеет более скромные характеристики, но и обходится он дешевле. Его общая площадь равна 118 метрам, жилая – 107 метрам. На первом этаже расположены следующие помещения:

• Зал.
• Гостиная.
• Кухня.
• Санузел.
• Котельная.
• Прихожая.

На втором этаже располагаются:

Две спальни.
Кабинет.
Санузел.
Жилое помещение.

При возведении компания также предлагает различные стройматериалы на выбор. Фундамент может быть ленточным ростверком с утеплением или ленточным монолитом, стены – из газоблоков, пеноблоков или различных видов кирпича, перекрытия могут быть выполнены из плит ЖБИ или монолитными. Крыша может быть из металлочерепицы, битумной, гибкой или керамической черепицы. Главные плюсы такого дома – комфортабельность для круглогодичного проживания, удобная планировка комнат, использование современных материалов, возможность выбора между ними.

К недостаткам можно отнести то, что при выборе дорогих материалов (гибкая или керамическая черепица, монолитный фундамент и перекрытия и т. д.) стоимость дома будет существенно повышена. Если брать самый дешевый вариант исполнения проекта, то его цена составит 1,76 миллиона рублей. Помимо стоимости строительства нужно учесть и цену самого проекта: она составляет 33,5 тысячи рублей. Для уточнения цены с использованием различных материалов следует обратиться на сайт компании: http://www.a-doma.ru.

Проект дома AS-2043 от компании «РемСтройСервис»

Данный вариант является наиболее скромным как по параметрам, так и по стоимости, он подойдет для проживания одного или двух людей, которым не нужна большая площадь, а жить хочется не в квартире. Этот коттедж имеет общую площадь в 53 квадрата, жилая площадь равна 38 метрам. На первом этаже находятся:

• Гостиная-тамбур.
• Кухня.
• Санузел.

На втором этаже находятся помещения:

• Две спальни.
• Холл.
• Выход на мансарду.

Дом делается из кирпича, на ленточном фундаменте. В конструкции есть также деревянные элементы, а на крышу уложена мягкая черепица. Главными плюсами дома являются надежность, органично расположенные относительно друг друга помещения, наличие мансарды, невысокая стоимость строительства. К минусам можно отнести разве что малую площадь, что однако вполне логично, учитывая специфику проекта. Стоимость его составляет 1 150 000 рублей, а цена самого проекта равна 18 тысячам.